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为减少占地面积,降低厂房占地成本_工业企业不批建单层厂房
发布日期: 2018-10-25     查看:4269

为减少占地面积,降低厂房占地成本_工业企业不批建单层厂房

      省政府出台进一步推进节约集约用地的意见,我省鼓励企业以租赁方式使用国有建设用地。除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外,工业企业将不得建造单层厂房。同时还将加大闲置土地处置力度。

  按照城乡统筹、合理布局、适度集中的原则,我省将推进人口向城镇集中、居住向社区集中、产业向园区集中,实现土地资源的高效配置和节约集约利用。

  鼓励农村合村并点,开展村庄改造和农村新型社区建设,将挖潜节余指标调剂到城镇使用,实现城乡土地要素有序流动,推动城镇化进程。

  科学合理布局工业项目,有序引导工业项目进区入园。鼓励招商引资的新上工业项目集中连片建设、集群发展。鼓励园区外的现有工业企业通过“拆企并企”、“拆企入园”等方式进入园区发展。

  此外,我省还鼓励企业以租赁方式使用国有建设用地。可根据产业周期弹性确定工业用地出让年限,采取灵活的土地供应方式。实行分期供地制度,对分期建设的大中型工业项目,实行整体规划、总量控制、分期供地、限期开发,当期用地未达到预定投资强度等条件的,不得安排下期供地。

  除生产安全、工艺流程等有特殊要求项目外,我省要求工业企业不得建造单层厂房。投资额低于5000万元或用地面积低于15亩的新建工业项目原则上不再单独供地,鼓励和引导企业通过租赁、购买多层标准厂房解决生产经营场所。鼓励在各类园区和工业集聚区内集中建设多层标准厂房。

  我省还将稳妥推进低效利用建设用地的二次开发利用。鼓励市场主体参与存量建设用地的开发利用。由政府收回、收购的,依法给予原土地使用权人一定补偿。

  县级以上政府将闲置土地清理处置工作纳入日常管理,依法依规严肃查处各类闲置用地。因土地使用者原因造成的土地闲置,超过约定时间未动工开发满1年的,按照土地出让价款或划拨价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发满2年的,按照法律、法规规定或合同约定应当收回土地的,坚决依法收回土地使用权。

来源:网络整理 发布人:厂房出租 标签: 上海厂房 江苏厂房 浙江厂房

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